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1.温度裂缝当砌体结构在温度发生较大变化时，由于热胀冷缩的原因，在砌体结构内会产生拉应力，当拉应力大于砌体的抗拉强度时，砌体会开裂，出现温度裂缝。

2.沉降裂缝地基的不均匀沉降，将引起砌体受拉和受剪，从而在砌体中产生裂缝。

3.受力裂缝作用在砌体结构上的荷载产生的内力，大于砌体结构的承载能力时，砌体结构中产生的裂缝则属于受力裂缝。

在房屋的结构中，梁在整个建筑物中起着重要的支撑作用，在房屋支撑和建筑结构上扮演着重要的角色。对于房屋的梁、板、柱这些结构来说，既是普通的房屋结构，也是的结构，是确保房屋安全使用的前提。很多房屋出现质量问题，需要做加固，一般都是对结构进行加固的。当房屋的梁出现问题的时候，需要对梁进行加固处理，房屋加固施工，选择合适的加固方法才能保证建筑物能够安全使用。

房屋结构加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的房屋使用功能与重建房屋的使用功能基本持平，用较小的经济成本和时间成本换来更多的使用功能，房屋加固公司，对于业主来说何乐而不为呢！因此，单纯从经济角度讲，乐清房屋加固，结构加固改造对于业主来说也是一个理性选择。

当然，如果你的房屋已经处于危房状态，随时都有可能倒塌，这时候就没有加固的可能性和价值，房屋加固工程，这种情况下只能进行拆除重建。老旧楼房到底是不是危房，这就涉及到加固前的房屋安全鉴定，即是委托相关资质的房屋鉴定机构对需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，并对房屋结构安全性能做出评估。